工程项目管理办理指南之施工许可

  • 发布作者:Admin
  • 发布日期:2018年03月01日
  • 更新日期:2018年03月01日
  • 文章来源:名企
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施工许可

 

      在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照《建筑工程施工许可管理办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

《建筑工程施工许可管理办法》规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。

 

(一)所需材料

 1.依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。

 2.在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。

 3.施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。

 4.已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。

 5.有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。

 6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

 7.按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

 8.建设资金已经落实。建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料,以及银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

 9.法律、行政法规规定的其他条件。

 

(二)办理流程

 

1、建设单位在线填报

2、监管部门审核